Droit immobilier

Nous nous assurons que chaque transaction que vous effectuez s’aligne à votre stratégie globale afin de maximiser la valeur de vos investissements. Qu'il s'agisse de négocier, de rédiger ou de réviser des lettres d'intention, des offres d'achat, des contrats d'achat et de vente ou d'autres documents de transaction similaires, ou de vous assister dans le cadre d’une vérification diligente au cours d’un processus d’achat ou de vente, notre expérience vous permet de minimiser les risques et de mener à bien vos transactions en toute confiance. 

Nous représentons nos clients, entre autres, dans les transactions d'actif unique et de portefeuille, les transactions de cession-bail et les transactions de terrains.

Nos efforts visent toujours à protéger et conseiller à la fois des bailleurs et des locataires d’espaces commerciaux. Notre pratique en matière de baux commerciaux nous permet d’assister nos clients avec la rédaction et l’analyse rigoureuse de leurs baux commerciaux pour assurer une compréhension claire de leurs obligations et de leurs droits. 

Nous sommes également appelés régulièrement à négocier des amendements et des renouvellements de bail, des conventions de cession et de sous-location, à rédiger et publier des avis de bail et à participer à l'examen des baux commerciaux dans les mandats de vérification diligente, d’acquisition ou de financement.

Nous assistons nos clients dans la négociation, la rédaction et la mise en place de structures de partenariat, incluant des ententes de prête-nom, des conventions entre actionnaires, société en commandite, copropriété indivise et d’ententes spécifiques à un projet particulier.

Nous pouvons procéder aux examens de titres (incluant hors titre) d’immeubles dans les mandats de vérification diligente, d’acquisition ou de financement. Avec l’assistance de notaires expérimentés, nous vous guidons et vous conseillons quant aux risques associés aux charges et aux inscriptions affectant tout titre de propriété.

Nous représentons des prêteurs privés et des emprunteurs dans le cadre de financements, d’acquisition, de construction et refinancement. Nous avons une expérience particulière dans la négociation d'une série d’ententes et de documents reliés au processus de financement, y compris les esquisses et offres de financement, les lettres d'engagement, les hypothèques immobilières et mobilières, les ententes de cautionnement et autres sûretés.